CASA DE CAMPO ESTILO INGLES. CON 22 HECTAREAS DE CAMPO.

COLONIA URUGUAY, A 2 HORAS DE BUENOS AIRES.

PRECIO DE VENTA:  u$d 250.000 + GASTOS DE CIERRE.                 HAGA CLICK AQUI, PARA DESCARGAR ARCHIVO PDF

 733 HAS.- DEPTO DE ROCHA-SOBRE COSTA DEL RIO CEBOLLATI   COD 102

                            UBICACIÓN  y  ACCESO.

      -         Por ruta 15 del departamento de Rocha ( de Lascano hacia Chuy) al km 145 entrando a la izquierda-  camino vecinal en muy buen estado.

-         Por ruta 8 viniendo de Montevideo se dobla en empalme Varela por ruta 15 hasta Lascano.

-         Por ruta 9 de Montevideo o Punta del Este hasta ciudad de Rocha y de allì a Lascano por ruta 15.

-         El establecimiento dista aprox :20 km de ciudad de Lascano, 100 km de ciudad de Rocha, 70 km de Chuy (frontera Brasil), 200 km de Punta del Este, 300 km de Montevideo.

 OBSERVACIONES

 -         Área total  733 HECTAREAS.-

-         Excelente campo arrocero-ganadero en la mejor zona de Rocha.

-         Campo para explotación ganadera de ciclo completo en toda su extensión.

-         500 hàs arrozables en la actualidad (pudiéndose si se desea ampliar a toda la extensión del campo) 

-         Aguadas naturales permanentes.

-         Área de costa sobre Rio Cebollatì

-         Existencia de rica fauna autòctona .

-         150 hàs de verdeo sobre rastrojo(raigras) y 5 has pradera nueva.

-         Ubicación a 10 y 20 km de las  industrias arroceras  Copar y Saman.

-         Muy buen Casco con todas las comodidades.

                                                      CASCO:

Casa principal estilo colonial reciclada con 3 dormitorios amplios, cocina, comedor con estufa a leña, living, baño completo  nuevo.

 Apartamento nuevo para personal con 2 dormitorios, cocina- comedor con estufa a leña, baño completo.

 Patio interior con aljibe antigua y parrales.

 Luz de Ute en toda la propiedad.   Perforación para agua y molino nuevo.

 Galpones.  Gallineros. Baño exterior.

 Porcentajes de Suelos CONEAT

PRECIO: u$d 1,800 X HA            Mas fotos e info por e-mail 

 1.007 HAS, TACUAREMBO, URUGUAY.-  COD 101

Se encuentra ubicado en el departamento de Tacuarembó, a 20 km. de la ciudad de Tacuarembó y 220 km. de la ciudad de Salto.-

Son 1007 Hás.-

Los suelos son: 7.1: 283 hás

7.2: 89 hás

7.32: 116 hás

Suelos G 03.21: 214 hás.-

POTENCIAL PRODUCTIVO: Es un campo con potencial desde el punto de vista de la producción con vacunos, y asimismo tiene alrededor de 480 hás con aptitud forestal.- Tiene construcciones, casa principal e instalaciones para trabajo con ganado vacuno y lanar.-

Mejoras: Se trata una del galpón de esquila y la otra están las fotos de las 2 casas que hay.- Como verás son construcciones antiguas.- La casa principal tiene 160 m2 edificados, paredes de ladrillos revocados, pisos de mosaico.- Son 4 piezas, 2 estares grandes, una cocina, una despensa, 2 baños, estufa a leña.-

PRECIO: U$S 2.600 la há.-

1.260 HAS.- Depto. Soriano  cod 101

UBICACIÓN: Departamento de Soriano.-  

SUPERFICIE TOTAL:   1.260 Hás

DISTANCIAS: Se encuentra a 110 km de Gualeguaychu, 210 km de Montevideo y 150 km de Colonia-Buenos Aires.-

MEJORAS    Excelente casa-habitación para patrón   //     Buenas instalaciones para trabajo con ganado vacuno y ovino, galpón para lana       //       2 galpones grandes, uno para maquinaria otro para ganado    //      3 dormitorios para personal con agua caliente   //         Aguadas con molino, y tanque australiano   //      Buena forestación de abrigo   //      25 potreros

PRODUCTIVIDAD      AREA CULTIVABLE:  40% (40 % agrícola, 60% ganadero)

Indice Coneat 88.- Tipo de suelo 5.02 b (en transición).-

TIPO DE EXPLOTACIÓN:  ganadera  

2.000 HAS. Depto. Rio Negro- . 

Ubicación: Departamento de Río Negro .

Superficie: 2000 hás.

Indice CONEAT 135,   El 30% del campo es índice 142.-

Distribución: - Potreros buena distribución - Piquetes

Comodidades: - Casa Principal: chalet excelente - todas las comodidades " Dormitorios " Baños " Cocina, star, living, comedor. - Casa para Personal: - Casa para Capatáz - Galpón - Garage - Tanque de Agua - Luz de UTE - Teléfono

Instalaciones de Trabajo: - Embarcadero - Completo - Mangas para vacunos y ovinos.

Observaciones: - Cuenta con Aguadas Permanentes, tiene Molinos y tajamares.

        PORTILLO & LALLI           

Av. San Martín Nº 875   (Esq. A. M. de Justo)   -  Tel/Fax : 03488-425124  - 

ESCOBAR  -  BUENOS AIRES  -  ARGENTINA