Campo de 108 HAS, en produccion.  San rafael.

A tranquera cerrada.

Finca de ciruelas d'agen 108 hectares ubicada 10 kilometros al este del centro de San Rafael en Cuadro Bombal sobre la ruta 146, con 3 kilometros de frente sobre la ruta.

Historicamente, Cuadro Bombal es una zona muy priviligada para no tener dano de granizo. 4 casas para personal.

Tiene 14.000 arboles de 25 años.

 7.000 arboles entre 4 y 6 años cerca de empezar produccion en 40 hectares.

2009 cosecha de 580.000 kilos ciruelas d'agen. Con la produccion de los arboles ciruelos nuevos, la finca tiene un potential de 1.000.000 kilos de produccion.

68 hectares son en blanco. 4 Casas, una con un departamento, ubicada para seguridad .-

Hay 48 horas de agua surperficie, y una perforacion con una bomba que produce 180.000 litros por hora.

Tiene un galpon con puertas para poner los tractores .-

Tractores 2008 Arco Allis 6.95 95 hp, doble traccion con rastra grande y 1974 Fiat 400 Estandard.

Otros implementos incluye 2005 Malanca 1500 litros pulvorizadora, otro rastra, cincel, 2 acoplados, arrados y desorilladora.

Hay tres galponcitos para poner los implementos y almacenar .

Precio es U$S 650.000,00 con todos los implementos.

 18 HAS, GUAYMELLEN. MENDOZA

Son 18 hectáreas en Guaymallen Mendoza -     Ubicada sobre la calle Falucho , distrito de la primavera, departamento Guaymallen ( en el limite con Maipu) – Mendoza

(a 25 km de la ciudad de Mendoza)          EXELENTE UBICACION - A SOLO 20 MINUTOS DEL CENTRO DE MENDOZA

18 hectareas en estado inculto, es decir hay que limpiar ( posee nivelado natural), apta para vid, olivos, cultivos intensivos, frutales, a 9 km de la autopista (Ruta nacional 7).

Tierras optimas para viñas, olivos y cultivos en general. Colectivo interurbano, con destino a la ciudad y zonas de adyacencias. Escuela primaria a un km.

Se encuentra a metros de reserva faunistica de laguna del Viboron ( declarada por el conicet). club Cristobal Colon

Ideal para emprendimiento de todo tipo, Hermosa vista del cordón del plata. cordillera de los andes Coordenadas: 32°53'35.24"S 68°37'19.24"O

Como llegar: Tomar Ruta 7 (acceso Este) hasta calle Serpa desde que empieza la autopista son 16.5 km, salir a la derecha y cruzar el puente hacia el norte por Nicolas Serpa que se convierte en victor hugo a los 6 kms. de la ruta 7 en dirección norte, pasando la Ruta 20 hasta la calle Falucho (unos 3 kms mas de ripio), al llegar a Falucho a la izquierda esta el Campo LA ROSA MISTICA ( OLIVAR) .-

Tiene derecho de riego, esta a 600 mts de la Laguna del viboron.-. Posee Electricidad y esta con alambrado en el fondo de la propiedad.

Valor total: US$ 120.000                   Permuta por propiedad tipo quinta o terreno grande en Escobar o zona norte.

 27,5 HAS, TUPUNGATO, MENDOZA. SOBRE RUTA 38.

Son tierras vírgenes y son ideales para todo tipo de cultivo.

Son 27,5 has con título lista para escriturar. Son tierras que se encuentran en el km Zapata sobre ruta asfaltada y a 50 km de Tunuyan y 30 km de Tupungato Ideal para turismo, cultivo o viñedos .- Las 27.5 has son planas y con poco vegetación fácil limpieza y acceso sobre ruta asfaltada numero 38 .-

Precio de venta :  U$D  250.000 dólares

 62 HAS , Con Nogales, Uvas, Peras, tractor etc.

 San Rafael. Mendoza.-

En la zona de Colonia Española:

• 20 hectáreas en Nogales (nueces) 4 años.-
• 10 hectáreas de Uvas surtidas(mixtas).
• 5 hectáreas de Peras
• 5 hectáreas de árboles álamos 15 años
• 20 blanco hectáreas
• una casa de propietarios y dos otras casas de trabajadores.
•  Tractor con implementos :
•  Granero

Price: U$D  395.000                                Fotos x e-mail-

 42 HAS, Las Malvinas,  a 35 Km de la ciudad de San Rafael, Mendoza.

Consta de una Superficie de 42 Hectareas, con derecho de agua definitivo para toda la superficie.

Con frente a ruta asfaltada y salida a 2 calles laterales Divididos en cuadros con frondosas arboledas.

Cierre perimetral con alambrado de seis hilos 2 casas de material con baño instalado, luz electrica, agua potable, telèfono.

1 Represa para el agua de 1.000.0000 de litros .

500 metros de Tendales para secado de ajos (en excelentes condiciones)

2 Hectareas de Ciruelos en producción, buen estado vegetativo

1 Hectarea de Damascos en producción, buen estado vegetativo

Resto tierra en blanco todo nivelados, aptos para cultivos anuales o perennes (ajo, cebolla, papa, tomate, maiz, alfalfa, etc)  o cria de ganado.  

MAQUINARIA OPCIONAL   1 tractor Massey Ferguson 265, (con ruedas traseras anchas y otro juego fino para trabajos de chacra), motor rectificado en excelentes condiciones de estado.

1 Rastra de 18 discos con control remoto

1 Cincel de 5 puas

1 Marcador-Surqueador-Cultivador de 6 cuerpos  

PRECIO:  u$d  230.000                  Mas fotos por e-mail

 CASA QUINTA, (cabañas ) EN SAN RAFAEL, A MINUTOS DEL CENTRO Y AEROPUERTO.

La casa quinta esta ubicada a 700 mts  de la ruta principal que uno San Rafael con Mendoza, en la zona de las Paredes en zona residencial.-

Desde el centro de San Rafael es fácil acceso todo por asfalto, aprox a 6 km por la ruta que une San Rafael con Mendoza,  es una zona de casas-quinta y de fin de semana de aspecto muy residencial.- 

Sobre un lote de 2000 metros cuadrados totalmente cerrado en ladrillo visto con un frente de 35 metros en columnas y portón eléctrico y puerta de entrada y fondo de 60 metros, con todos los servicios incluido Internet por aire , agua corriente y gas natural a conectar en febrero.     

 94 HAS, SAN RAFAEL..- MENDOZA. 

Finca de 94 hectareas en zona de cuadro benega, totalmente sin cultivos,  muy buenas tierras para todo tipo de cultivos, buen acceso, a 20 km. de la ciudad de San Rafael.   

 18 HAS, USILLAL, LAS PAREDES, SAN RAFAEL..- MENDOZA.  COD 02

REFERENCIAS FINCA EL USILLAL -

1. Syrah Espaldero 5 hilos, tela baja. 2. Syrah Espaldero 5 hilos, tela baja. 3. Syrah Parral, tela alta. 4. Syrah Viña Baja 3 hilos. (16 hileras con tela sombrerito) 5. Syrah Viña Baja 3 hilos. (16 hileras con tela sombrerito ) 6. Chenin Espaldero 4 hilos, tela sombrero. 7. Chenin Espaldero 4 hilos, tela sombrero. 8. Terreno en Blanco. 9. Terreno en Blanco. 10. Casa de Material. (Obrero) 11. Casa Material. (Obrero) 12. Galpón. Material (pulverizadora, rastra, arado, implementos) 13. Casa de Material, a terminar.

SUPERFICIE:

• SYRAH: 7,520 has. (3,50 has. con tela y 4,02 sin tela) • CHENIN: 6,745 has. (con tela) • TERRENO EN BLANCO: 2,758 has.

Total Finca: 17, 023 Has.

DATOS

• La Edad promedio de los viñedos es de 10 años. • Las Estructuras, tanto de los viñedos como la de las estructuras de tela antigranizo, tienen 4 años.

• La producción promedio de la finca en su totalidad es de 2.100 Ql (quintales).

• Derecho de Agua: 9 hs y 15 min. , un turno cada 7 días.

PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD u$s 250.000,-  Mas fotos por e-mail

 FINCA DE 6,5 HECTAREAS EN CUADRO BENEGAS -SAN RAFAEL.

2,2 Hectareas de parral variedad criolla, 1,8 hectareas de viña con tela antigranizo variedad cabernet sauvignon, 1 hectareas de ciruelas d'agen, 1,2 hectareas de durazno, resto de la propiedad en blanco,.

Se encuentra a 18 km. de la ciudad de san Rafael, con muy buenos accesos asfalto 

 72 HAS.  GOUDGE,  SAN RAFAEL.-         

 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:        Protección con Espaldera baja:   18.50 HAS.  barbera bonarda  0.75   HAS.   fer   3.50    HAS.  tocai friulano

4.10    HAS.  moscatel   3.40    HAS.  pedro Jiménez   7.50    HAS. criolla grande   4.00    HAS.  cereza   Total    41.75 HAS.                 

        PORTILLO & LALLI           

Av. San Martín Nº 875   (Esq. A. M. de Justo)   -  Tel/Fax : 03488-425124  - 

ESCOBAR  -  BUENOS AIRES  -  ARGENTINA