El presente informe esta destinado a quien tenga intenciones, de realizar un cambio en su vida y desee mudarse al verde de nuestra ciudad, o bien llevar a cabo una rentable inversión.

Mediante este informe especial exponemos aquí, algunas de las tantas razones de porque ESCOBAR, será el destino de sus futuras inversiones inmobiliarias.

Debido a la globalización por la que esta pasando el mundo y en contra de muchas opiniones, es notable el ingreso de fuertes capitales extranjeros en la región, por lo que en su momento la zona de Pilar y ahora ESCOBAR, están en pleno desarrollo .

Una de las ventajas principales de las que goza ESCOBAR, al igual que otros partidos que se encuentran sobre el mismo ramal de panamericana, es ser paso obligado de la arteria principal del Mercosur, tanto por vía terrestre, como por vía acuática a través del Paraná de las Palmas.

Hoy en día el mercado de Pilar esta llegando a su punto de saturación, en materia de inversiones y desarrollos urbanos, lo que hace derivar las mismas en forma obligada al partido de ESCOBAR y zonas aledañas. De esta forma ESCOBAR de la mano de inversiones millonarias, esta demostrando un crecimiento aun mayor de lo estimado.

A continuación se detallan varios de los proyectos presentados ante la Municipalidad del Partido; algunos de ellos aprobados y en ejecución, y otros en etapa de factibilidad.

El emprendimiento muy próximo a su inicio, se realizara en un predio de mas de 950 HAS, en las cuales esta proyectado un Campus Universitario, con una sup. Cub. de 52.000 m2, compuesto por un centro cultural, un edificio de administración, biblioteca, pabellones para aulas, dormitorios estudiantiles, y un centro deportivo de alta competición, con gimnasio cubierto, canchas de fútbol, pista de atletismo, piscina olímpica, canchas de tenis, etc.

He aquí, algunos artículos periodísticos, publicados en los Diarios mas importantes del país.....

CENTRO CULTURAL

Proveerá a docentes, investigadores, y estudiantes nacionales e internacionales de una sede para investigación y estudios, tendrá salas de conferencias internacionales con sala de traducción a múltiples idiomas y proyección de película.

UNIVERSIDAD

La población estudiantil esta estimada en 5.000 alumnos.

A): PRINCIPALES ACTIVIDADES.

Habrá 440 hectáreas destinadas a áreas residenciales, 37 HAS. Destinadas a áreas comerciales, 53 HAS para un centro cultural 10 para educación , y las restantes para espacios verdes y recreación

Conociendo ya lo que es el barrio en si , este grupo inversor construyo un complejo de departamentos, amoblados en alquiler, en un lote que abarca mas de 100 mts sobre autopista y que se encuentra dentro del mismo barrio.

OBRA YA TERMINADA !!

Esta previsto la materialización de un canal que rectifique el curso del Río salado y controle las posibles crecidas del Río Lujan , además de una red de desagüe y una planta de red de tratamiento de líquidos. Esta provista la construcción de un helipuerto y sobre el frente de la autopista se haría la construcción de un centro asistencial especializado en traumatología. Este parque tendrá actividad industrial y anexas, como ser ruptura de cargas ,depósitos, locales comerciales mayoristas, oficinas, bancos, y gastronomía de uso interno. Esto prevee ocupar una superficie total y aproximada de mas de 300 HAS. Donde no se permitirá la instalación de industrias que afecten el ecosistema natural.

Se proveerá un circuito alternativo, ribereño, de interconexión con tigre, con posibilidades turísticas y de abastecimiento. Para evitar el tráfico automotor pasante con origen autopista del sol y destino el Cazador o el Paraná, se construirá un anillo exterior de circunvalación que resuelve este tema, nacerá en la antigua ruta 9 cerca de ruta 26, y llegara a los pies de la barranca del cazador cruzando ruta 25. El tramo Maschwitz y ruta 25, el 50% de este anillo, será llevado a cabo por un grupo empresario que continua invirtiendo en la zona . El otro tramo se llevara a cabo mediante particulares, industrias, Municipalidad de ESCOBAR e inversores de la zona, lo que unirá desde barrancas del cazador hasta Autopistas del Sol y cruce con el Río Lujan. A su vez este anillo se conectara con la continuación de la autopista Tigre.

A): RUTAS PROVINCIALES.

Para fin de este año se espera tener terminada la unión Pilar -ESCOBAR, ruta 25 que se encuentra hoy en un pésimo estado. Tendrá iluminación, doble mano y vicicenda.  (Obra Terminada ) Asimismo esta prevista la ampliación de la misma ruta en el tramo el cazador Paraná de las palmas, ya que la misma será utilizada para llegar al futuro puerto de carga del Paraná. Este puerto tendrá una importancia similar a la del puerto de Rosario donde se utilizara para carga y descarga.

• http://www.clarin.com/diario/2006/09/23/laciudad/h-06601.htm

B): VIALIDADES ALTERNATIVAS.

Bajo esta denominación el partido encarará una serie de sendas en la sección de islas para fomentar circuitos de competencia ciclistica, de equitación y de transito de 4x4, fomentando de esta forma el turismo de aventura hasta hoy no aprovechado.

Mediante el mismo esta pensado la realización de un centro comercial, una estación de combustibles, un conjunto recreativo (con cines, áreas de deporte y entretenimientos), un hotel, un centro de convenciones y conjuntos de vivienda.

El mismo esta en etapa de factibilidad, propuesto también y financiado por el grupo anteriormente mencionado. Tendrá como objetivo la localización de un aeropuerto en tierras bajo la ladera del cazador constituyendo este un traslado y ampliación del aeroclub actualmente funcionando.

En algunos terrenos fiscales de la sección islas el municipio tiene pensado crear un parque en donde se preserva la flora y fauna del lugar, típica de lugares inundables.

A principio del año 99 ya eran alrededor de 900 los inscriptos que cursaron ese año el C.B.C, dictado por primera vez en el centro universitario de ESCOBAR, dependiente de la Universidad de Buenos Aires. Esto se logro gracias al convenio que oportunamente se firmara entre el intendente municipal y el rector de la UBA, Dr. Oscar Shuberoff.

La cadena de comidas rápidas llego a la ciudad inaugurando su primer local. La sucursal ubicada en Av. 25 de Mayo tiene una zona de juego para los chicos y un automac.

Este paseo con heladería propia actualmente en funcionamiento construye un parque temático que incluye habitat de animales exóticos. Se tiene como objetivo inaugurar en un tiempo no muy lejano un zoológico tanto o mas grande que el actualmente Zoológico de la ciudad de Buenos Aires. El grupo que lleva a cabo la obra tiene pensado realizar  la incorporacion de animales como ( delfines, ballenas ) y de esta forma abrir el primer acuario de la zona.