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CHACRA DE 24.618 M2 PARA
USO PARTICULAR O MICRO-EMPRENDIMIENTO.
ESCOBAR. BARRIO EL CANDIL.
Residencia en Escobar, sobre 24..618 M2, con frente
a 2 calles, en zona directa de Barrios y Countries,
a 700 mts de ruta 25,.-
Está proyectada la pavimentación de la calle del frente,
por ser la traza del acceso de circunvalación externa para los barrios El
Cazal, El Cantón y zonas del delta.-
Importantes mejoras, fina y añosa arboleda.
Suelo de buen drenaje, franco arcilloso limoso, buen
contenido de fósforo y nitrógeno asimilable, tenor de materia orgánica
mediano, PH ligeramente ácido, textura mediana, (según análisis N° 4042, del
I.N.T.A.)
Mejoras: Casa Principal:
Estilo Colonial - Construcción 1975 .-
Superficie Cubierta 206,61 M2
Superficie Semi-cubierta 44,62 M2
Superficie Total 251,23 M2
Consta de: Living con hogar a leña; Comedor; Estudio; 4
Dormitorios (1 con hogar a leña), todos con armario; 2 Baños (azulejados
hasta el cielorraso,! con Hidromasaje, 1 con bañera,); Toilette (azulejado
hasta el cielorraso, con ducha); Cocina - Comedor diario - y lavadero.
Amplia galería. Pisos cerámicos, puertas de madera, ventanas metálicas
corredizas. Paredes exteriores dobles con cámara de aire intermedio. Cañería
de hidrobronce
Casa de Huespedes: Cabana -
Construcción 1976
Superficie cubierta 73,74 M2
Superficie semi-cubierta 55,52 M2
Superficie Total 129,26 M2
Consta de: Living con hogar a leña- Comedor - Barra-
Cocina (tipo loft); 2 dormitorios con Armario, Baño completo (azulejado al
cielorraso); Lavadero; Cochera doble. Madera tratada, con aislación
termoacustica.(lana de vidrio) Techo de tejas a dos aguas
-Parrilla y Pileta Superficie cubierta 9,99 M2
Superficie semi-cubierta 18,50 M2
Superficie total 28,49 M2
Consta de: Parilla, mesada con hacha y agua corriente,
habitación para vestuario o guarda de muebles de jardín. Pileta de 6 x
3X 1,5 = 27.000 Its (forma ariñonada)
Galpón: Techo parabólico de aluminio - Construcción 1975
Paredes de material - Piso de hormigón alisado
Superficie cubierta 171,60 M2
Alberga casa de encargados, de 60,25 M2, con 3
dormitorios, Living-comedor, cocina, baño y toilette 5- Otras Mejoras: -
Depósito - Garage doble -Taller - Gallinero Superficie 81 M2 -
- 31 caniles con corrales individuales de 18 y 36 M2,
construcción de material tipo chalet, con techo de tejas a 2 aguas.
Superficie cubierta 78 M2,
semi-cubierta 48 M2.-
Todo con alambrado romboidal alrededor de una superficie
de 1.500M2, para guardería canina. -
Veterinaria/Peluquería Superficie cubierta 35,84 M2. -
Perforación encamisada a 60 mts. con bomba sumergible de
3.000 Lts./Hora - Perforación encamisada a 60 mts. con bombeador - 2 líneas
telefonía de red, con bocas de conexión en casa principal, casa de huéspedes
-Energía eléctrica trifásica de red - Banda Ancha de 1,2 provisto por Arnet
VEGETACION:
- Frutales: mandarinas; naranjas; limones; pomelos;
ciruelas; nogales; nísperos; membrillos; moras; guayabos
- Aromáticos: Laurel (comestible); Alcanfor
Arboleda: aguaribay; casuarina; fresno europeo y
americano; eucaliptus cinérea y rostrata; cedros azul y marítimos; pino
insigne y eliottí; liquidambar; guinko de oro; laurel de flor; aromos; palo
borracho; flor de seda; robles; álamos; Jacaranda; paraíso; olmo;
legostroemia índica; jazmines varios
- Perímetro cercado total con malla de hierro de 1,50 mts.
de altura, con cerco vivo de ligustro, bambú, etc.. 2 Tranqueras de entrada.
PRECIO DE VENTA: u$d 300.000
PIDA MAS FOTOS. X MAIL.
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