500 HAS, SUMAMPA, SANTIAGO DEL ESTERO.

Ubicación: Sol de Julio, dto. quebrachos, puesto de rojas paraje el manchin ( entre sol de julio y sumanpa puente negro ) la entrada al campo esta a 9 km del pueblo de Sumampa en dirección norte- sur entrada sobre camino consolidado ( ripio ) excelente acceso.

Dimensión: 500 has

Infraestructura: alambre perimetral 100 % calle y corta fuego en todo su perímetro (alambre tipo san martín 17/15 8 hilos, cada 10m mts postes de quebracho, varillas (5 x 4 x 1.2m mts) cinco entre poste y poste, un esquinero de Itin cada 100 mts)

Potreros varios y mangas varias :

1 rancho

3 pozos de agua, perforación 6 mts

2 perforaciones a 50 mts con caudal a determinar

1 perforación 50 mts 3000 lts/hora inagotable con bomba sumergible + molino 9 pies

3 potreros (alambre tipo san martín 17/15 de 6/7 hilos) sembrado gatton panic

1 potreros (alambre tipo san martín 17/15 de 6/7 hilos) sembrado baafel gras

1 potreros (alambre tipo san martín 17/15 de 6/7 hilos) sembrado grama rodes

1 potreros (alambre tipo san martín 17/15 de 6/7 hilos) sembrado sorgo forrajero

1 potreros (alambre tipo san martín 17/15 de 6/7 hilos) pastura natural

1 bomba sumergible acero inoxidable italiana 2 “

1 tanque australiano 102000 lts

2000 mts de cañería 2 “de caño reforzado con llaves de paso de 2 “acero inoxidable (instalación completa de agua para corrales de feedlot y abastecimiento en gral del campo)

1 tanque acero inoxidable 8000 lts para deposito ( pulmón de corrales feedlot )

100 mts comederos de cemento marca raful y comederos varios

1 represa

15 bebederos

1 balanza electrónica marca balancor para 5000 Kg.

Cepo, mangas, bretes, corrales de aparte, cargador

11 corrales de engorde 100 % instalados para feedlot , postes de quebracho colorado y palo santo , esquineros de itin, 8 hilos

2 entradas con tranquera 5 mts

1 entrada con tranquera 6 mts

1 tractor articulado massey Fergusson 5190 200 hs posdesmonte

1 tractor John deare 5020 posdesmonte 160 hp

1 rome baldan pesada c/cajón de siembra 24 discos de 28 “

1 tractor zetor 44 hp (levante de 3 puntos, toma de fuerza con accesorios)

1 pinche marca grospal para 2700 km poco uso

2 grupo electrógeno 220 v 18, 5 hp

1 casilla para campamento equipada

1 compresor

1 acoplado para 10 tn

1 tolva autodescargable 8 mts

1 chimango 10 mts con motor naftero marca honda 0 km

4 silos de 40 mts cúbicos

Planta BB. para fabricar el balanceado, compuesta por:

Balanza de 500 kgs con tapa, cuchilla con armado manual adaptada y con estructura soporte.

Rosca extractora de balanza, transmisión y motor 1 HP de 1500 RPM incluido, con cubre transmisión y bandeja de carga, con caballete soporte, con conexión de rosca a trampa magnética.

Trampa magnética.

Molino HB 2000 S completo, con motor de 15 HP a 3000 RPM incluido, con rotor incluido.

Una mezcladora de 500 cgs, con transmisión completa y motor de 7.5 HP a 1500 RPM incluido, con cubre transmisión, con bandeja para carga de núcleos, con boca de descarga de mezcladora, con caño de descarga y bridas de 200 mm de diámetro, con escalera para carga de núcleos

Un tablero eléctrico para comando y acondicionamiento de motores detallados.

Dicha planta se encuentra desarmada y es muy simple su montaje.

Descripción: el campo linda con el ferrocarril Gral. Mitre en 5 Km. aprox. con promesa y proyecto de funcionamiento y construcción de ruta nva asfaltada la cual es la actual ruta numero uno de sumanpa a sol de julio. Actualmente la ruta nueva llega a Telares, es decir esta a unos 30 km aprox. del campo y en poco tiempo mas estará pasando el asfalto por la puerta del campo.

El agua de los pozos es potable apta consumo animal y humano

Las precipitaciones van de 500 a 600 mm anual

Contamos con 300 has limpias sembradas de acuerdo a descripción anterior con proyección en pocos meses todo limpio, resto monte bajo fácil de hacer, excelente topografía y muy buen pasto natural, predomínate cebadilla criolla.

En los dos últimos años engordamos 1500 terneros llevándolos a un peso de venta de 320 Kg. promedio y actualmente contamos con un plantel de vacas para cría.

Se están haciendo trabajos de limpieza de campo y sembrado de pasto al mismo tiempo.

Títulos: perfectos

Aptitud: agrícola ganadera

VALOR DE VENTA : u$d 2750 X HA.    MAS INFO Y FOTOS X E-MAIL

 SANTIAGO DEL ESTERO – POZO SEQUEIRA - - SUPERFICIE 1.205 HAS

 LAS COORDENADAS GAUSS KRUGER DEL TOTAL SON; X=6.959.819.84 Y=4.466.106.92 Y LAS COORDENADAS GEOGRAFICAS SON LAT.=27º 29´ 36,30 Y LONG.= 63º 20´ 34,70´

LAS COORDENADAS DEL CENTRO DEL LOTE 4 OBTENIDAS DEL GOOGLE EARTH Y SE MARCA EN LA IMAGEN;: LAT.=27º 28¨ 45,57¨ Y LONG.=63º 20¨ 14.78¨

TODOS LOS IMPUESTOS AL DIA Y PARA ESCRITURAR EN EL MOMENTO.-

1.- Por Ruta Nacional Nro:5, saliendo de la ciudad de Santiago del Estero, hasta la localidad de Poblado 30, camino todo pavimentado (85 kilómetros), una hora de viaje aproximadamente, luego bajando por ruta ripiada 5 kilómetros hasta el Paraje La Invernada, desde allí hasta el campo, hay 12/15 kilómetros.-

2.-La Ruta Nro:5 sale de la ciudad de Santiago del Estero a Monte Quemado y sigue al Chaco, tocando la ciudad de La Banda, la localidad de Poblado 30 y la Invernada (Departamento Figueroa.-)

3.- Una Línea de Ómnibus, íva 3 veces por semana desde Santiago del Estero (ciudad), hasta el domicilio de la familia Pereyra, Juez de Paz del lugar, donde termina el recorrido; desde allí hasta el campo, hay unos 4 kilómetros de distancia.- En el domicilio del Juez, existe una Proveeduría para gente del lugar.-

4.- En el lugar y zona, se siembra, Maíz, Trigo, Soja, Alfalfa, Sorgo, Zapallo, etc.-

5.- Las lluvias de los últimos años, tiene un promedio de 800 a 1100 milímetros anuales, llegando hace unos años atrás a 1376 milímetros.-

6.- A la orilla del campo, lado N/Oeste, pasa el canal del Dique Figueroa.-

7.- El Canal del Río Bermejo, que esta iniciado, pasará a 3/4 kilómetros al lado del campo.-

8.- La Ruta del MERCOSUR, que va a Taco Pozo y sigue a Tucumán (ciudad), que esta ripiada, salió la licitación para asfaltarla, la Alta Tensión se traza al lado de esa Ruta y está a 15 kilómetros del campo.-

9.- El campo tiene la forma de un rectángulo, una cara de 6.218.20 metros al N/Oeste, 1.664.90 metros al Sud/Oeste, 1.970 metros al Nor/Este, y la otra cara de 7.051.25 metros, haciendo una superficie de 1.205 hectáreas, 80 As. 18 Cas. Y 72 Dcms.-

10.- Existen en el campo 7 hornos de ladrillos, para hacer Carbón Vegetal, hay Postes de Quebracho Colorado, para elaborarlos, lo mismo Leña para hacer Carbón Vegetal, la variedad es Quebracho Colorado, Quebracho Blanco, Algarrobo e Intín, mezcla perfecta, para obtener un Carbón de primera calidad.-

11.- En el lugar, se consiguen Hacheros de Primera (50-60)personas, algunos de ellos disponen de motos sierras, para realizar el trabajo de elaboración de Postes, como de Carbón.- También Horneros, gente que conoce a la perfección la fabricación de Carbón Vegetal, para realizarlos en los Hornos existentes (7) en total, como los Hornos de Piso, que se pueden hacer también en el lugar de hasta 180 metros de largo, cada Horno.-

12.- EN LA CERTIFICACIÓN DE ANTECEDENTES CATASTRALES, en el Código de Aptitud Nro:1 existe en total del campo 301 Hectárea de AGRICULTURA CON RIEGO, estando los canales respectivos, dentro del campo. El resto, o sea 904.81 hectáreas, están en Aptitud Nro:6 que significa FORESTAL.-

13.- El campo es todo MONTE, para explotarlo para Agricultura y/o Ganadería, hay que desmontar.-

El precio es de U$S 450 la Hectárea, con Facilidades a Conversar, y se aceptan ofertas x menor valor .-                Contacto

 2.812 HAS,, VIRGIN, without improvements, south of Santiago del Estero

Farm " La Lonja " of  2.812,33 has. in zone of "Boliche Figueroa", located at south of the province, located to  (50 Km. aprox.) from route nº 9 , and route 34, to 500 mts of route E-22. Next to farm El Huaico.

La Lonja (2812has)

PRICE OF SALE:  250U$S X HA             Contact us....

 9.032 HAS, VIRGIN without Improvements, to 60 KM wets of Selva city. 

Farm Yaku Mishky of 9.032 has. Located in Los Porongos zone, to 3 Km. of route 22. Dpto. Rivadavia and  Mitre, Santiago del Estero, to 60 Km. at west of Selva city

PRICE OF SALE :   100 U$S X HA              Contact us...

 10 HAS, IN LORETO, WITH IMPROVEMENTS.

LOCATED TO 1 KM TO WEST OF LORETO CITY. ELECTRICAL LIGHT, WATER,. IRRIGATION BY CHANNELS. WATER DAM. 

ITS HAS HOUSE, SHED, LOTS, AND HAS FENCES IN ALL ITS LIMITS- 

PRICE: U$D 80.000       

 83 HAS LORETO, ON ROUTE 9.-

FARM OF 83 HAS,  ON ROUTE Nº9, WITH  660 MTS  FRONT ON ROUTE, WITH SOME FENCES. WITHOUT IMPROVEMENTS

PRICE: u$d 91.500     

39 HAS, SANTIAGO DEL ESTERO. COLONIA DORA.

TO 1,5 KM FROM ROUTE Nº 34. ACCESS GOOD.  FARM OF  39 HAS.  OK FOR AGRICULTURE.  40 % WITH MOUNT

ACTUALLY WITH ALFALFA, AND THE OWNERS GOING TO PLANT SOYBEAN . WATER CHANNELS IN THE MIDDLE OF THE FARM FOR IRRIGATION

PRICE:  U$D 23.000                                    

 500 HAS, SUNCHO CORRAL.

VERY GOOD AGRICULTURE AND CATTLE FARM               cod 115

The farm is located in  suncho corral, next to the town and Salado River.-. It has 500 has.- ( 300 HAS, are clean and ready for agriculture....), Its has anew fences, house, electrical light, water of line,  irrigation channel, shed, mill, with tank, 

The rest 200 ha are with light mount for cattle, The last 4 years, was of Sorghum, and Soybean.  

It has deed of, and plane of measure.- ready for transfer.

The improvements that are included are: Tractor Massey ferguson 1195, tractor fiat 55,  Sembradora 10 lines direct. , sembradora to fligh disc 40  Migra, heavy disk, Fumigators f 2.000 lits.-

Price: u$d 600.000             PHOTOS,  INFO, AND PLANES  BY E-MAIL.

 937 HAS, IN YUCHAN, ( entre Suncho y Quimili ).-

All light mount.  With measure and deed.   cod 115

The farm, is located in Yuchan between Suncho and Quimili to 4 Km at north of route,  937 HECTAREAS, with fences.-

Price:  U$s 600 x ha

2.900 HAS, ZONE OF  COLORADO ( QUIMILI ).     COD 109

LOCATED AT SOUTH OF COLORADO.

The farm is located in FELIPE IBARRA DEPARTMENT, TO 550 KM. FROM CORDOBA CITY.- 

its LOCATED AT SOUTH OF COLORADO CITY,  SANTIAGO DEL ESTERO,  TO 21 KM. OF DIRTY ROAD ( TODAY IN GOOD ESTATE )

ALL THE ACCESSES WAS MADE NEW RECENTLY, AND ITS LOOK VERY USEFUL.

THE FARM IS NEXT TO A LAGOON EXISTING IN THE ZONE FORM THOUSANDS OF YEARS

IN DIFFERENTS SEASON OF THE YEAR THE LAGOON INCREASE YOUR VOLUME.-  PRINCIPALLY, IN RAIN SEASON-  ( SPRING - SUMMER ) BUT IS NO HAS ANY INCIDENCES IN THE FARM,  EXCEPT THE PART OF THE FARM THAT IS OCCUPIED BY IT.

THE SURFACE IN TITLES IS 1.846 HA., ACCORD TO A MEASURE AND PLANES APPROVED IN CADASTRE, THE ACTUAL SURFACE IS DIFFERENTS IN MORE.- SO THERE ARE  1.000 HAS MORE  WITH RIGHT OF USE.

TO THE SURFACE OF 1846 HAS ( BY TITLES ) , THERE IS TI PLUS 2 LOTS MORE IN USUCAP-TION ( POSSESSIONS )NEXT TO THIS AND ALL TOGETHER. THERE ARE FRACTION OF  120 HAS Y 800 HA. APROX.

ALL THE FARM INCLUDED THE POSSESSIONS ARE FREE OF ANY PERSON AND OCCUPANCIES, ALL WITH PERIMETER FENCES NEW. ( LESS THAN 2 YEARS ) AND WITH 22 KM, APROX, OF INTERNAL WAYS..

THERE IS A SELECTIVE DISMOUNT OF MORE THAN  650 HA. WITH IMPLANTED PASTURES  (GATON PANIC) IN VERY GOOD ESTATE.

THERE IS A WATER DAM AND 2 PERFORATION OF WATER THAT IT HAS TO ARRANGE IT . THERE IS TO CLEAN THE PERFORATION OF WATER,

THE PERSON WHO LIVES NEXT TO THE FARM WAS WHO MAD ALL THE NEW FENCES, AND SOME WORKS.- HE LIVES THERE ALL HIS LIFE.

FROM THE TOTAL OF  2900 HA. APROX. THERE ARE 1200 HA. OF MOUNT OF GOOD CONFORMATION, ON THE SAME THE ACTUAL OWNERS ARE MAKING A SELECTIVE DISMOUNT AND THE SOIL, IS OK, FOR MAKE AGRICULTURE.- - 

NEXT TO THIS FARM THERE ARE 2 FARM, WITH  SOYBEAN IN THE ACTUALITY

OTHERS 1100 HA. ARE OF LIGHT MOUNT, WITH DIFFERENTS QUALITIES OF SOIL, IN WHICH THERE IS A IMPLANTED OF PASTURES  (  GRAMA RODE WITH A BIG SUCCESSFUL.- 

IN THE REST OF THE FARM THERE IS A LAGOON, WITH SOME ISLAND OF LIGHT MOUNT, BUT THAT THE ING. AGRONOMY ADVISE NOT TO MAKE NOTHING.

THERE IS A STUDY, FOR MAKE A BIG BIG WATER DAM IN A SIDE OF THE LAGOON

THE LAGOON IN SOME SEASON OF THE YEAR, RECEIVE A BIG QUANTITIES OF FLAMENCOS, AND OTHERS SPECIES,  LIKE CORZUELAS, PERDICES, AND PECCARIES INSIDE THE FARM.

THE RAINS IN THE LAST 2 YEAR HAS BEEN VERY VERY GOOD, , AND THE HISTORICAL AVERAGE IS IN 700.MM PER YEAR, BUT THE LAT 2 YEARS WAS MORE.

THERE IS NO PROBLEM, WITH THE PERMISSION OF DISMOUNT, OBVIOUSLY RESPECTING THE ACTUAL LEGISLATION.

ITS POSSIBLE TO MAKE  AGRICULTURE  LIKE COTTON, SOYBEAN, WHEAT, CORN, AND THE REST USED WITH CATTLE. , IN DEFINITELY YOU CAN MAKE A VERY NICE MIXED FARM. .-

ITS A FARM WITOUH USES NEVER WAS WORKED.-

PRICE: u$s 450  X HA      MORE PHOTOS BY EMAIL. .

        PORTILLO & LALLI           

Av. San Martín Nº 875   (Esq. A. M. de Justo)   -  Tel/Fax : 03488-425124  - 

ESCOBAR  -  BUENOS AIRES  -  ARGENTINA