556 HAS. - COLONIA CATRIEL- RÍO NEGRO - cod 105
Ubicado en la localidad de Colonia Catriel,
en la Provincia de Río Negro.
• Se trata de un campo de 556 hs. sobre la costa sur
del Río Colorado, con muy buen paisaje, y
ubicado a unas 20 cuadras del centro de la localidad de Colonia Catriel.
Además, cuenta con acceso, a pocas cuadras, a la ruta 151, que comunica con la ciudad de Neuquén, 140 km al sur y con la ciudad de 25 de Mayo, Pcia. De La Pampa, 20 km al norte).
• Cuenta con 70 -80 HAS. forestadas de álamos Guardi
de 5 años de antigüedad, estimándose el corte a los 12 a años.
( Ingreso aprox. por corte $ 1.000.000 pesos )
• La forestación se encuentra bajo el Régimen de la Ley 25.080 (exenta de
impuestos).
• El riego se realiza en forma directa desde el río y por gravedad
(declinación del suelo) a través de un sistema de canales, que con bajas
inversiones puede permitir el riego de unas 70 hs. adicionales.
• Cuenta, además, con un vivero de 120.000 plantas de Alamos Guardi, de 2 y
1 años de antigüedad.
• El campo tiene aptitud agrícola (se realizaron plantaciones diversas:
tomates, cebollas, zapallos, melones, alfalfa, etc.) y ganadera.
• El campo tiene un acuerdo de exención del canon de riego por 99 años, en
compensación al derecho de paso del canal de riego que provee de agua a la
localidad de Catriel y que cruza su predio.
• Cuenta con una casa de material, con 4 dormitorios, en regular estado de
conservación, otra casita de cuidador (sin terminar) y un Galpón.
• Alambrados perimetrales.
• En la actualidad no cuenta con personal en relación de dependencia.
PRECIO DE VENTA: u$s 330.000 MAS INFO, Y FOTOS POR E-MAIL.
