3,37 HAS DE CAMPO, TIPO CHACRA, ESCOBAR, A 50 KM DE BUENOS AIRES. BUEN ACCESO.

SUPERFICIE: 3,37 HAS ( 145 FRENTE MTS X 232 )

CAMPO CON MUY BUENA ARBOLEDA, CASA ANTIGUA EN MAL ESTADO, PILETA DE MATERIAL ESTADO REGULAR, UN QUINCHO DE MATERIAL ABIERTO CON PARRILLA Y BAÑO EXTERIOR.-

IDEAL USO PERSONAL, CHACRA, FIN DE SEMANA. CULTIVOS INTENSIVOS.

595 HAS, VILLA LONGA,  130 KM AL SUR DE BAHÍA BLANCA.-

CAMPO de 595 Has, ubicadas a  aprox. 130 Kms. al sur de B.Blanca y a  25 Kms. de Villalonga, principal centro productor del país de cebolla.- 

CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO:  Tierra totalmente fértil, apta todo tipo de cultivos.-

 MEJORAS: Tiene dotación de riego para 300 Has., cabecera de canal, o sea que es el primer regante.-

 450 Has. emparejadas, sistematizadas con desagüe, y 140 aprox. Sin emparejar.- 4 Molinos,

-         5 silos:  2 aéreos de 50.000 Kgs. C/u y 3 c/ base en tierra de 120.000 Kgs. c/u.-

-         - Corrales, mangas. Balanza Bianchetti, hasta 5.000 Kgs.

-         1 galpón de 12 x 20 mts. Con un tinglado lateral.

-         Otro tinglado de 12 x 25 mts.

-         Casa para personal: 4 piezas y cocina.

-         Casa principal de 170 m2. tipo chalet.

-         Electrificación rural

-         Dividido en 10 potreros.-

 MAQUINARIAS:

             1 TRACTOR DE 110 HP JHON DEERE

            1 Tractor Jhon Deere de 50 HP

            2 Acoplados de 3.500 Kg.

            1 Acoplado de 7.000 Kgs.

            1 Desmalezadora Mainero Nueva de 320

            1 Fumigadora de 1200 Lts. De 14 mts. De barra

            2 Rastras

            1 Sembradora Schiarre

            otros implementos menores, emparejadoras, etc.

            1 Pick up Ford F-100 Mod. 1967

 VIVIENDA:   Casa amplia, tipo chalet, con 3 dormitorios, Gje. Dos baños, Living, comedor amplio, con comodidades, luz eléctrica, gas,   Direct T:V.

 PRODUCCIÓN:

 GIRASOL para semilla. Se obtiene un precio de venta equivalente a 4,6 veces mas el precio de pizarra. En arrendamiento se obtiene el 25% de la producción.-

CEBOLLA.- Este es un cultivo de alto rendimiento, y la zona está considerada como la más apta del país. Es de destacar que importantes capitales brasileros invierten en la región con esta finalidad, además de intervenir en la comercialización de la producción, que en su mayor parte es exportada al vecino país Brasil. En arrendamiento y por Ha., para este cultivo, se obtiene $ 500 + 500 bolsas de cebolla, a un precio básico de $ 10 c/u, lo que nos da un rendimiento superior a los U$S 1.700 por Ha., en arrendamiento.-

MAIZ:   Se obtienen rendimientos de 8/10.000 Kgs. por Ha.

ALFALFA:  Es un cultivo de gran rendimiento en la zona, ya sea para rollos o semillas.-

GANADERÍA: Es zona libre de aftosa, y se obtiene una producción de 800 a 1000 Kgs. de carne x Ha.

TRIGO:  Rendimientos en la zona:  Trigo 5/6.000 Kgs. por Ha. 

SE INCLUYE EN VENTA: 30 % en propiedad de balanza en Cooperativa.-

PRECIO DE VENTA:   U$S 5.500 la Ha.

 11 HAS, DE CAMPO EN LA CIUDAD DE ESCOBAR, BUENOS AIRES.

Con frente y acceso sobre Asfalto.  MUY BUENAS MEJORAS!    

EL CAMPO ESTA UBICADO A 1.800 METROS DE AV. SAN MARTIN.

Superficie construida 1.000 m2 .-

Sup.Terreno: 11 hectareas.

MEJORAS:

CASA PRINCIPAL. CASA DE CASEROS. BOXES. GALPÓN (SALÓN DE FIESTAS). CORRALES. JUEGOS PARA NIÑOS. PILETA DE NATACIÓN. POTREROS. ALAMBRADO OLÍMPICO EN TODO EL PERÍMETRO DEL CAMPO.

2 PORTONES DE ACCESO EN HIERRO ARTÍSTICO (POR CALLE MERMOZ Y POR CONTRAFRENTE). FUERZA MOTRIZ. ACCESO POR ASFALTO. AGUA CORRIENTE.

LAS 11 HAS. TIENEN RIEGO POR ASPERSIÓN (4"). 2 PERFORACIONES A 60 METROS CON MOTOR (50000 LITROS - HORA). MOLINO. TANQUE AUSTRALIANO. BOMBA SUMERGIBLE.

PRECIO DE VENTA:  u$d 500.000  ( conversable )            Info....

CASA DE ISLA CON 8 HECTAREAS, Y COSTA SOBRE RÍO LUJAN.  ESCOBAR.

 UBICADA, SOBRE EL RIO LUJAN, A 500 MTS DE RUTA 25,    HACIA EL NORTE. COSTA DE ENFRENTE.     ESTACIONAMIENTO DE VEHICULO,. FRENTE A LA CASA. LUEGO HAY QUE CRUZAR EL RIO LUJAN.-

 CASA  CON TECHO A 2 AGUAS.-   CONTENCIÓN PARA EL AGUA POR EL PERÍMETRO.

 EN PLANTA BAJA: QUINCHO AMPLIO DE 5 X 12. , CON PARRILLA MESADA Y UN DEPOSITO.  BORDEADO CON VENTANALES AL PARQUE CON MOSQUITEROS.

EN PLANTA ALTA: 2 DORM, BAÑO CON DUCHA, COCINA COMEDOR DIARIO AMPLIA, CON SALIDA A GALERÍA INTERNA CON VISTA AL RÍO Y AL PARQUE.-

MUELLE GRANDE AL RIO LUJAN.      100 MTS DE FRENTE AL RIO. APROX.

PARQUIZADO DE 10.000 M2,  CON MUY BUENA ARBOLEDA AÑOSA Y ÁRBOLES FRUTALES.

PISOS DE DORMITORIOS DE MADERA LAPACHO. CON CIELORRASO MACHIMBRADO Y PAREDES INTERIORES REVESTIDAS DE MADERA. .

TERRENO: 8 HECTAREAS.  ( 100 X 800 APROX )  PARQUIZADO 1 HA, RESTO MONTE.

 SUP CUBIERTA: 120 M2   SEMI CUBIERTA 30  M2      /   2 TANQUES DE AGUA  PARA RESERVA CON AGUA DE LLUVIA. LUZ CON BATERÍAS.

PRECIO:  u$d 60.000             PIDA MAS FOTOS POR EMAIL.

 15,5 HAS.  ESCOBAR, FRACCIÓN DE CAMPO CON COSTAS AL RÍO PARANÁ, DE 165 MTS .

CON ACCESO VEHICULAR.

IDEAL EMPRENDIMIENTO. PARA BARRIO NÁUTICO.

SUPERFICIE: 15,5 HAS.

UBICADA EN LA PRIMERA SECCIÓN DE ISLA, CON FRENTE AL RÍO PARANÁ DE LAS PALMAS Y AL ARROYO LAS YERBAS.-

FRACCIÓN ALTA. CON BUENA ARBOLEDA.- LUZ ELÉCTRICA.

PRECIO: u$d 3 X M2. ( u$d 30.000 X HA )     MAS FOTOS  POR E-MAIL

 1 hectárea, con Excelente casa nueva, Estilo y calidad europea.....

Ubicada en Cañuelas.  Pcia de Buenos Aires. Ruta 3 altura km, 72.-

Casa construida en el año 2005. Toda nueva Estilo europea. Con Hogar a leña Pisos de Madera, con 3 habitaciones y 3 baños. Deck, pileta de natación y quincho. Casa de encargado.

La superficie de la casa principal es de 190 M2, .  La verdad que la casa es muy calida y muy linda con buenos detalles de diseño de Calidad.

El lote es de cerca de 10 mil metros y la propiedad esta compuesta de:

1.Casa Principal

2.Casa de Casero ( Living Comedor Cocina, Baño, Dormitorio)

3.Garage

4.Quincho Cubierto

5.Lavadero y Baños de Servicio

6. Pileta con Solarium con piso antitérmico, tipo travertilit. y Cerco Perimetral.

7. Gallinero

8. Lugar cercado para caballos.

La casa tiene muy buenos materiales de terminación.              La construcción es de Diciembre de 2005.

Las aberturas son de Moras, puertas interiores de Madera Cedro, con Doble Tablero reaplanado y marco y contramarcos de Madera. Idem Puertas de Placards. Interiores de Placards de Maxell en Melamina cedro.

Ventanas de madera de Cedro lustrada con mosquitero. Cortinas de Enrollar en Dormitorios de Cedro Rauli lustrado.

Zocalos de Madera Piso Ceramico Ilva Candelaria 45x45 Cielorrasos en Machimbre en Pino Paraná lustrado. 2 chimeneas una en el living y una en el Dormitorio Ppal.

Cocina con muebles de Madera Cerezo, y mesada de Granito.

Electrodomesticos Ariston de Acero Inoxidable.

Ventiladores de Techo Martin y Martin. Sanitarios Ferrum y Ceramicas de Primera Categoria, Marcas Ilva y Portobello con Guardas en Acero.

Mesadas de Baños en Marmol Crema Marfil y Vanitorys Laqueados en Blanco Jacuzzi en Baño Principal.

Precio:  U$D 300.000                     Mas fotos x e-mail

CHACRA DE 24.618 M2 - PARA USO PARTICULAR O MICRO-EMPRENDIMIENTO.

ESCOBAR. BARRIO EL CANDIL. 

Residencia en Escobar,  sobre 24..618 M2, con frente a 2 calles, en zona directa de Barrios y Countries, a 700 mts de ruta 25,.-

Está proyectada la pavimentación de la calle del frente, por ser la traza del acceso de circunvalación externa para los barrios El Cazal, El Cantón y zonas del delta.-

Importantes mejoras, fina y añosa arboleda.

Suelo de buen drenaje, franco arcilloso limoso, buen contenido de fósforo y nitrógeno asimilable, tenor de materia orgánica mediano, PH ligeramente ácido, textura mediana, (según análisis N° 4042, del I.N.T.A.)

Mejoras:  Casa Principal: Estilo Colonial - Construcción 1975 .-

Superficie Cubierta 206,61 M2

Superficie Semi-cubierta 44,62 M2

Superficie Total 251,23 M2

Consta de: Living con hogar a leña; Comedor; Estudio; 4 Dormitorios (1 con hogar a leña), todos con armario; 2 Baños (azulejados hasta el cielorraso,! con Hidromasaje, 1 con bañera,); Toilette (azulejado hasta el cielorraso, con ducha); Cocina - Comedor diario - y lavadero. Amplia galería. Pisos cerámicos, puertas de madera, ventanas metálicas corredizas. Paredes exteriores dobles con cámara de aire intermedio. Cañería de hidrobronce

Casa de Huespedes:  Cabana - Construcción 1976

Superficie cubierta 73,74 M2

Superficie semi-cubierta 55,52 M2

Superficie Total 129,26 M2

Consta de: Living con hogar a leña- Comedor - Barra- Cocina (tipo loft); 2 dormitorios con Armario, Baño completo (azulejado al cielorraso); Lavadero; Cochera doble. Madera tratada, con aislación termoacustica.(lana de vidrio) Techo de tejas a dos aguas

-Parrilla y Pileta Superficie cubierta 9,99 M2

Superficie semi-cubierta 18,50 M2

Superficie total 28,49 M2

Consta de: Parilla, mesada con hacha y agua corriente, habitación para vestuario o guarda de muebles de jardín. Pileta  de 6 x 3X 1,5 = 27.000 Its (forma ariñonada)

Galpón: Techo parabólico de aluminio - Construcción 1975 Paredes de material - Piso de hormigón alisado

Superficie cubierta 171,60 M2

Alberga casa de encargados, de 60,25 M2, con 3 dormitorios, Living-comedor, cocina, baño y toilette 5- Otras Mejoras: - Depósito - Garage doble -Taller - Gallinero Superficie 81 M2 -

• 31 caniles con corrales individuales de 18 y 36 M2, construcción de material tipo chalet, con techo de tejas a 2 aguas.

Superficie cubierta 78 M2,

semi-cubierta 48 M2.-

Todo con alambrado romboidal alrededor de una superficie de 1.500M2, para guardería canina. -

Veterinaria/Peluquería Superficie cubierta 35,84 M2. -

Perforación encamisada a 60 mts. con bomba sumergible de 3.000 Lts./Hora - Perforación encamisada a 60 mts. con bombeador - 2 líneas telefonía de red, con bocas de conexión en casa principal, casa de huéspedes -Energía eléctrica trifásica de red - Banda Ancha de 1,2 provisto por Arnet

VEGETACION:

- Frutales: mandarinas; naranjas; limones; pomelos; ciruelas; nogales; nísperos; membrillos; moras; guayabos

- Aromáticos: Laurel (comestible); Alcanfor

 Arboleda: aguaribay; casuarina; fresno europeo y americano; eucaliptus cinérea y rostrata; cedros azul y marítimos; pino insigne y eliottí; liquidambar; guinko de oro; laurel de flor; aromos; palo borracho; flor de seda; robles; álamos; Jacaranda; paraíso; olmo; legostroemia índica; jazmines varios

- Perímetro cercado total con malla de hierro de 1,50 mts. de altura, con cerco vivo de ligustro, bambú, etc.. 2 Tranqueras de entrada.

PRECIO DE VENTA:   u$d 300.000       PIDA MAS FOTOS. X MAIL.

 78 HAS, EN LAS FLORES, EL TRIGO-   BUENOS AIRES.  COD: 228

PRECIO: u$D 250.000               mas fotos por e-mail

28 HAS. ZARATE. ZONA DEL DELTA, CON COSTA Y ACCESO SOBRE TIERRA    COD: 226

Campo de 28 Has.

Acceso desde Autopista entre los 2 puentes del complejo Zárate Brazo Largo: Km 102 - (15 kms después del peaje del primer puente) -  Se cruza por abajo y  se accede a la ex ruta 12. De  paralelo a la autopista en sentido Entre Rios.

Por el frente del campo pasa una linea de alta tensión (13,2 Kv) - No se hizo la bajada al campo-

Adentro, sobre la costa, hay tendido eléctrico para grupo electrógeno. Hay línea de agua para tomar desde el río. Se purifica.

TIENE FRENTE SOBRE EL  Arroyo Aguila Negra (tramo final del canal Irigoyen - ) A 1000 mts desagua en el Rio Pasaje Talavera (ver foto satelital)

Tiene un camino de ingreso, nuevo de 1000 mts.-  Titulo Perfecto.

 7 HAS. EN ESCOBAR.  BUEN ACCESO. 

IDEAL MICRO-EMPRENDIMIENTO

FRACCIÓN DE CAMPO SOBRE CALLE GRAL PAZ

CAMPO DE 7 HAS. CON MEJORAS. ( 400 MTS DE FRENTE X 175 DE FONDO )DA EL FONDO A LA CALLE DE FELIPE BOERO.

MEJORAS.: 2 CASAS DE CAMPO, CON UN GALPÓN DE 100 M2. CON TECHO DE CHAPA DE ZINC.

BOMBA CENTRIFUGA DE 4 PULGADAS. Y LUZ TRIFÁSICA.

• 19 has, Exaltación de la cruz, con importantes mejoras y casa de campo-  Consulte.!
• 17 has, Exaltación de la cruz 100 % agrícola sin mejoras.
• 21 has, con casa antigua de campo. consulte !    

campos@portillolalli.com

 10.000 M2 / 1 HECTÁREA. . ZONA DE MATHEU. ESCOBAR, A 50 KM DE BUENOS AIRES.

A 900 MTS DE RUTA 25. EXCELENTE ACCESO.

FRACCION DE TERRENO DE 10.000 M2.  UBICADA CAMINO A PILAR, PASANDO MATHEU.

ANTES DE LLEGAR A PILAR DEL ESTE A MANO DERECHA.    

ACCESO MUY BUENO .- 

FRENTE A LA ESTANCIA LA MAGDALENA.   UBICADA A UNOS 900 MTS DE RUTA 25.

 SUPERFICIE DE TERRENO: 10.000 M2                      venta total o parcial.  consulte.

 MEJORAS:  CASA ANTIGUA.- PILETA EN FORMA REDONDA , EXCELENTE ARBOLEDA. Y PARQUIZACION, ALAMBRE PERIMETRAL..Y TRANQUERA.- 

LUZ TRIFASICA, Y BOMBA CENTRIFUGA.-

 VALOR DE VENTA u$s 64.000          MAS FOTOS POR E-MAIL

 CHIVILCOY .- 19 HAS.    

CASCO CUBIERTO DE 400 M2. RECICLADO 100 % EXCELENTE !!  

Campo de 19 Has.  con casco cubierto de 400 mts. Reciclado, toda la maquinaria necesaria.-

UBICADO  A mts de la Ruta Provincial Nro 51 y a 6 kms del pueblo -

LUZ ELECTRICA - AGUA – con chanchita de TOTAL GAS - Casa 1 ( Habitable 100 x 100, con 1 dorm. en suite con hidromasaje, Quincho interno con parrilla y cocina totalmente equipada, toilette ) - Casa de Casero - Galpón –

Actualmente con 15 Has sembradas de Soja.   Aptitudes: totalmente agrícola.

ESCOBAR, SOBRE RUTA 25, CAMINO AL RÍO PARANÁ Y COSTAS SOBRE ARROYO EL CORRENTINO.  34 HAS. 

VENDE, FRACCIÓN DE 34 HAS.  SOBRE RUTA 25. Y FONDO SOBRE ARROYO CORRENTINO. ESCOBAR.

SUPERFICIE TOTAL. 34 HAS ( CON 150 MTS DE FRENTE SOBRE RUTA 25) .) Y FONDOS SIMILARES SOBRE EL CORRENTINO.

consulte

FINCA DE 13 HAS. -EN PLENA PRODUCCION- 

CAMPO EN PLENA PRODUCCION, UBICADO SOBRE RUTA, EN BARADERO, A ESCASOS MINUTOS DE AUTOPISTA RUTA 9. Y A SOLO 1,30 HS DESDE LA CAPITAL FEDERAL.

EL ESTABLECIMIENTO EN SI, DISPONE DE :

• 5 HECTAREAS DE KIWI,   DISTRIBUIDAS EN CUADROS DE CASI 1 HECTAREA, DIVIDIDOS Y PROTEGIDOS, POR CORTINAS DE CASUARINAS Y MONTE DE EUCALIPTUS. 

LAS 5 HAS, TIENE UN TOTAL DE 2.500 PLANTAS, CON UNA EDAD DE 12 AÑOS DE VIDA ( VIDA UTIL 40 AÑOS ) -  

PRODUCCION DE KIWI : 80.000 KG ANUALES.  

• 6 HECTAREAS DE PERAS ASIATICAS: DISTRIBUIDAS TAMBIEN EN CUADROS DE 1 HA, APROX. CADA UNO, PROTEGIDO POR CORTINAS DE ARBOLES.

LAS 6 HAS, TIENEN UN TOTAL DE 3.000 PLANTAS, CON UNA EDAD DE 8 AÑOS DE VIDA ( VIDA UTIL DE 40 AÑOS ) -

PRODUCCION DE PERAS ASIATICAS : 60.000 KG ANUALES