5 HAS .- EN SAN RAFAEL-  MENDOZA

Finca de 5 hectareas, 2,5 hectareas de ciruelas D`agen en producción, 2,5 de parral de uva moscatel.-

Muy buena producción, casa galpón de material con techo de zinc, a 8 km de la ciudad de san rafael .-

PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD  $ 225.000 pesos argentinos        Fotos x e-mail

  BODEGA SOBRE RUTA 188,  A 4 KM GRAL ALVEAR.  MENDOZA.-

LA BODEGA CUENTA CON UN PREDIO DE 2,5 HECTAREAS A 4 KM. DE LA CIUDAD DE GENERAL ALVEAR, SOBRE RUTA NACIONAL 188.-

 POSEE UNA CAPACIDAD VINÍCOLA DE 6,5 MILLONES DE LITROS.-

ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA REALIZAR UN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO VITIVINÍCOLA, O BIEN PARA DEPOSITO DE LÍQUIDOS

POSEE BUENA VISTA HACIA LA RUTA Y CON MUY BUEN ACCESOS Y PLAYA DE MANIOBRAS PARA CAMIONES.

PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD u$s 150.000.-         FOTOS POR E-MAIL

 62 HAS , Con Nogales, Uvas, Peras, tractor etc.

 San Rafael. Mendoza.-

En la zona de Colonia Española:

• 20 hectáreas en Nogales (nueces) 4 años.-
• 10 hectáreas de Uvas surtidas(mixtas).
• 5 hectáreas de Peras
• 5 hectáreas de árboles álamos 15 años
• 20 blanco hectáreas
• una casa de propietarios y dos otras casas de trabajadores.
•  Tractor con implementos :
•  Granero

Price: U$D  395.000                                Fotos x e-mail-

 42 HAS, Las Malvinas,  a 35 Km de la ciudad de San Rafael, Mendoza.

Consta de una Superficie de 42 Hectareas, con derecho de agua definitivo para toda la superficie.

Con frente a ruta asfaltada y salida a 2 calles laterales Divididos en cuadros con frondosas arboledas.

Cierre perimetral con alambrado de seis hilos 2 casas de material con baño instalado, luz electrica, agua potable, telèfono.

1 Represa para el agua de 1.000.0000 de litros .

500 metros de Tendales para secado de ajos (en excelentes condiciones)

2 Hectareas de Ciruelos en producción, buen estado vegetativo

1 Hectarea de Damascos en producción, buen estado vegetativo

Resto tierra en blanco todo nivelados, aptos para cultivos anuales o perennes (ajo, cebolla, papa, tomate, maiz, alfalfa, etc)  o cria de ganado.  

MAQUINARIA OPCIONAL   1 tractor Massey Ferguson 265, (con ruedas traseras anchas y otro juego fino para trabajos de chacra), motor rectificado en excelentes condiciones de estado.

1 Rastra de 18 discos con control remoto

1 Cincel de 5 puas

1 Marcador-Surqueador-Cultivador de 6 cuerpos  

PRECIO:  u$d  260.000                  Mas fotos por e-mail

 CASA QUINTA, (cabañas ) EN SAN RAFAEL, A MINUTOS DEL CENTRO Y AEROPUERTO.

La casa quinta esta ubicada a 700 mts  de la ruta principal que uno San Rafael con Mendoza, en la zona de las Paredes en zona residencial.-

Desde el centro de San Rafael es fácil acceso todo por asfalto, aprox a 6 km por la ruta que une San Rafael con Mendoza,  es una zona de casas-quinta y de fin de semana de aspecto muy residencial.- 

Sobre un lote de 2000 metros cuadrados totalmente cerrado en ladrillo visto con un frente de 35 metros en columnas y portón eléctrico y puerta de entrada y fondo de 60 metros, con todos los servicios incluido Internet por aire , agua corriente y gas natural a conectar en febrero.

 La propiedad la constituyen dos cabañas totalmente terminadas con todas las comodidades , baño completo , con 34 metros cubiertos cada una.  

Un quincho completo con parrilla interior , cocina instalada en un ambiente de 22 metros cubiertos .

 Cochera para dos vehículos completa con piso e instalaciones .

 Galpón con portón corredizo completo con piso e instalaciones de 35 metros cubiertos .

 Pileta de natación recién instalada , completa en desnivel de 35000 litros con filtros y todos los elementos rodeada en laja y ladrillo visto que se continua con un quincho de paja de 35 metros cubiertos con piso e instalaciones .

 La propiedad tiene entrada de agua para riego interior y exterior con derecho de riego . El predio esta todo parquizado con 32 ciruelos y un olivo de mas de 40 años e iluminación en su totalidad, todo el frente de la propiedad tiene álamos de gran porte.

  Toda la construcción tiene cuatro meses de terminada con materiales de primera calidad . Aunque la zona es súper tranquila tiene una alarma completa interior y exterior con barrera infrarroja .

 Todos los papeles están en orden para escriturar sin deuda alguna.

Precio de venta: U$D 142.000   Fotos por e-mail

 94 HAS, SAN RAFAEL..- MENDOZA.  COD 02

Finca de 94 hectareas en zona de cuadro benega, totalmente sin cultivos, con 60 horas de riego semanales muy buenas tierras para todo tipo de cultivos, buen acceso, a 20 km. de la ciudad de San Rafael.

PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD u$s 210.000.-  Mas fotos por e-mail

 18 HAS, USILLAL, LAS PAREDES, SAN RAFAEL..- MENDOZA.  COD 02

Fnca de 18 hectareas en zona del usillal las paredes, 15 hectareas con cultivos de viñas y parrales con variedades chenin y shirac en partes iguales de cultivo, tres casas de material, un galpón de material y techo de zinc, tractor e implementos, la finca se encuentra en este momento con riego definitivo 12 horas semanales, no se le han estado haciendo laboreos.

Posee 15 hectareas con tela antigranizo, la propiedad se encuentra a 22 km. de la ciudad.

Observaciones: la tela se encuentra en partes caída, las estructuras son nuevas, y hay 3 hectareas de viña baja sin tela, el precio de la propiedad incluye el arreglo total de la estructuras y tela como así también el entelar las tres hectareas que no poseen tela. el presupuesto que nos pasa la empresa Agrintec s.r.l. es de $148.000 pesos que están incluidos en el precio de venta.)

PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD u$s 300.000,-  Mas fotos por e-mail

 Casa quinta en zona del toledano a 8 minutos del centro de San Rafael.-

 Terreno de 10.000mts2, (dos terrenos de 5000m2 cada uno)  en donde en uno de los terrenos se encuentra la casa patronal,.

Con una superficie cubierta de 222.50 m2, tres dormitorios, baño cocina comedor grande, galería etc., y en el otro la casa del encargado con 132 m2 de galpón y quincho con churrasquera, horno y otros, de dos plantas a los efectos que desde el dormitorio del cuidador se tenga una visión de la totalidad de la propiedad.

Está totalmente parquizado, 62 m2 de cocheras cubiertas - totalmente cerrado - Todo tiene cierre perimetral - Tiene una pileta de natación de 90.000 litros con filtro jacuzzi doble skiper, tres chorros ducha escalera reposeras y finos detalles de cerámica en la pileta, con losetas frias en el contorno -

Tiene 4 hs y media de agua cada seis días –

Se encuentra totalmente amoblada, posee tractor de cortado de césped, la venta se realiza con todos los muebles y las herramientas de mantenimiento.

Posee todos los títulos en condiciones y listos para transferir.

Precio total de la propiedad es de U$S 300.000     Mas fotos por mail.

 FINCA DE 6,5 HECTAREAS EN CUADRO BENEGAS -SAN RAFAEL.

2,2 Hectareas de parral variedad criolla, 1,8 hectareas de viña con tela antigranizo variedad cabernet sauvignon, 1 hectareas de ciruelas d'agen, 1,2 hectareas de durazno, resto de la propiedad en blanco,.

Se encuentra a 18 km. de la ciudad de san Rafael, con muy buenos accesos asfalto y tierra, no posee casa, títulos al día listos a trasferir.

PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD $ 220.000,- pesos argentinos.    Mas fotos por e- mail

ESTANCIA DE 2.800 HECTAREAS .-CAMINO A LAS LEÑAS MENDOZA.

 SOBRE RUTA 40, FRENTE A LAS SALINAS DEL DIAMANTE, PASO OBLIGADO DEL ACCESO AL CENTRO INTERNACIONAL DE SKY VALLE DE LAS LEÑAS.

TOTALMENTE ALAMBRADO                                                                           COD 02

POSEE CORRALES Y MOLINOS DE AGUA

CASA DE PIRCA DE PIEDRAS HECHA CON PIEDRAS DEL LUGAR, ESTA VIVIENDA ESTA DESTINADA PARA EL CUIDADOR DE LA ESTANCIA.

CASA PATRONAL DE MATERIAL CON TECHO DE ZINC, CON DOS DORMITORIOS, BAÑO COCINA COMEDOR CORREDOR TECHADO

GALPON DE MATERIAL, CON TECHO DE ZINC DE 120 MTS CUADRADOS

TRANQUERAS MAQUINARIAS, Y GRUPO ELECTROGENO PARA ELECTRICIDAD DE LAS VIVIENDAS Y EL GALPON.

ESTE CAMPO ESTA SIENDO USADO EN ESTE MOMENTO PARA LA CRIA DE TOROS DE RAZAS.

ESTE CAMPO ES IDEAL PARA LAS ACTIVIDADES TURISTICAS, YA QUE POR SU UBICACION SOBRE RUTA 40, FRENTE A LAS SALINAS DEL DIAMANTE, ES IDEAL YA QUE ES PASO OBLIGADO DEL ACCESO AL CENTRO INTERNACIONAL DE SKY VALLE DE LAS LEÑAS.

EN CUANTO A EMPRENDIMIENTOS DE CRÍA DE GANADO VACUNO NO ES RECOMENDABLE YA QUE LAS PASTURAS EN ESTA ZONA SON MUY POCAS Y EL AGUA ES ESCASA PARA LA CRÍA DE ESTE TIPO DE ANIMALES, PERO ES IDEAL PARA LA CRÍA DE CAPRINOS YA QUE POR LAS CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA ES IDEAL PARA ESTOS ANIMALES.-

EN ESTE CAMPO SE CRIARON EN ALGÚN MOMENTO, POR EL DUEÑO ANTERIOR HASTA 2000 CAPRINOS Y ACTUALMENTE Y SIN REALIZAR MEJORAS ESTE PODRÍA ALBERGAR A UNAS 5000 CABEZAS DE CAPRINOS, ESTO AGREGADO A ALGÚN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO SE LOGRARÍA UNA EXCELENTE FUENTE DE INGRESOS.

ESTA ZONA ES MUY REQUERIDA POR EMPRESARIOS TURÍSTICOS POR EL PAISAJE Y POR SU DISTANCIA A LAS LEÑAS QUE ESTA A UNOS 45 MINUTOS EN AUTO, POR OTRO LADO EN ESTA ZONA

ES LA ÚNICA PROPIEDAD QUE ESTA EN VENTA YA QUE LOS LA MAYORÍA DE LOS CAMPOS DE AHI HAN SIDO ADQUIRIDOS POR EXTRANJEROS Y LOS POCOS QUE QUEDAN DE PROPIETARIOS NACIONALES NO QUIEREN VENDER POR LAS PERSPECTIVAS A FUTURO QUE POSEE.

EL PRECIO TOTAL DE ESTA PROPIEDAD ES DE U$S 900.000 DÓLARES AMERICANOS.

 72 HAS.  GOUDGE,  SAN RAFAEL.-          COD 02

 EN PRODUCCIÓN, VIÑAS Y CIRUELAS...... MUY BUENA !

 Superficie total:  72 has-

 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Protección con Espaldera baja:  

18.50 HAS.  barbera bonarda

0.75   HAS.   fer

3.50    HAS.  tocai friulano

4.10    HAS.  moscatel

3.40    HAS.  pedro Jiménez

7.50    HAS. criolla grande

4.00    HAS.  cereza

Total    41.75 HAS.

 Párrales intercalados con espaldera baja:   

4.75    HAS.  barbera bonarda

2.20    HAS.  tocai friulano

14.50   HAS. moscatel rosado

4.20     HAS. pedro Jiménez

3.10     HAS. criolla grande

Total    28.75 HAS.

MEJORAS EN LA PROPIEDAD

 Un cobertizo auto transporte marca eternit, compuesto de 17 arcos de 6.25mts. de ancho por 18.84 metros de largo, con base de mampostería.

Cuatro casas para obreros construidos en un solo cuerpo, en mampostería de adobon cocido, pisos de cemento y techos de zinc.

Una casa para obreros construida en mampostería de adobon cocido, pisos de cemento y techos de zinc.

Un cuerpo constante de 200 mts², subdividido en cinco casas de tres ambientes cada una, construido en adobon  cocido, con techos de zinc.

Una casa con tres habitaciones, construida en mampostería de adobon mixta, pisos de cemento y techos de zinc.

Una perforación de 10¨ con motor polea marca fiat concord, tipo modelo 7650A, de 80 hp, con casilla de material cocido y techo de zinc, bomba marca Payen.

 PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD U$S  370.000.-

        PORTILLO & LALLI           

Av. San Martín Nº 875   (Esq. A. M. de Justo)   -  Tel/Fax : 03488-425124  - 

ESCOBAR  -  BUENOS AIRES  -  ARGENTINA